BONJOUR REAL:PRIESTOR, SVETLO A POKOJ 3 – IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PIVNICOU, 92m2, ZELENEČSKÁ ULICA, TRNAVA

Bývanie, kde sa stačí len nasťahovať

Predstavujeme vám priestranný a premyslene zrekonštruovaný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový), ktorý ponúka nadštandardnú výmeru, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu plnú zelene.

Ideálna voľba pre rodinu, pár, ktorý chce viac priestoru, alebo ako stabilná investícia s vysokým potenciálom prenájmu.

Prečo práve tento byt?

·      92 m² skutočného priestoru

·      3 veľké plnohodnotné izby

·      loggia pre Váš oddych

·      veľká murovaná pivnica

·      2x WC

·      klimatizácia

·      tichá a stabilná lokalita

·      byt bez nutnosti ďalších investícií

Základné informácie:

·      Celková výmera: 92 m²

o   80 m² byt

o   5 m² loggia

o   7 m² murovaná pivnica

·      Poschodie: 3/9 (nový výťah)

·      Bytový dom: zateplený

·      Orientácia: severovýchod / juhozápad (prirodzene presvetlený byt počas celého dňa)

·      Stav: kvalitná rekonštrukcia

·      Klimatizácia

·      Bezpečnostné dvere

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou so vstavaným šatníkom ukrytým za zrkadlovými dverami.

Dispozícia zahŕňa:

·      dve nepriechodné izby

·      veľkú obývaciu izbu s výstupom na loggiu

·      samostatnú modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi

·      kúpeľňu s oknom, vaňou aj sprchovým kútom

·      technickú miestnosť (práčovňu) s druhým WC

·      murovanú pivnicu s veľkorysou výmerou

Loggia orientovaná do tichého prostredia ponúka príjemné posedenie počas celého dňa.

Kvalita a komfort

Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na materiály aj praktickosť:

✔ drevené parkety

✔ kvalitné dlažby a obklady

✔ moderná kuchynská linka (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák)

✔ klimatizačná jednotka pre komfort v letných mesiacoch

✔ množstvo úložného priestoru

✔ pokojný a udržiavaný vchod bez nájomníkov

Lokalita, ktorá má všetko

Zelenečská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Trnava – pokojná, plná zelene a zároveň výborne dostupná.

V pešej dostupnosti nájdete:

·      nákupné centrum

·      školy a materskú školu

·      zdravotné stredisko, ambulancie

·      zastávky MHD

·      detské ihriská a oddychové zóny

✔ centrum mesta cca 20 min chôdze

✔ vlaková stanica cca 15 min chôdze

✔ cyklotrasa smer Modranka

✔ rýchle napojenie na D1 a R1

✔ bezproblémové parkovanie (možnosť prenájmu parkovacieho miesta)

Mesačné náklady

fond opráv a služby 180 € + plyn + internet / 2 dospelí + 2 deti

Cena

219 900 €

·      k cene bude prirátaná provízia realitnej kancelárie 2900 € (zahŕňa kompletný právny servis, zmluvy, kataster aj hypotekárne poradenstvo)

Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje priestor, kvalitu, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť, práve ste ho našli.

Radi vám zabezpečíme obhliadku a pomôžeme aj s výhodným financovaním.