BONJOUR REAL: NOVOSTAVBA 2 IZB BYTU V OPOJI S LOGGIOU, PARKOVACÍM MIESTOM,PIVNICOU A SÚKROMNÝM DETSKÝM IHRISKOM

Ponúkame na predaj krásny priestranný 2 izb byt v novovybudovanej tichej lokalite obce Opoj, len na skok od Trnavy s výborným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte únik z ruchu mesta a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta, je to skvelá voľba pre Vás. Tento príjemný svetlý a moderny byt má úžitkovú plochu 55,7 m2, priestrannú loggiiu 8m2, ktorá je čiastočne prestrešená,má vonkajšiu zásuvku aj hák na hojdačku. V chodbe hneď vedľa dverí bytu je vstup do vlastnej pinvice, čo je veľmi komfortné ako pre starších ľudí tak aj pre rodiny s deťmi. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom a spoluvlastnícky podiel na súkromnom oplotenom detskom ihrisku, ktoré si vybudovali majitelia bytov. V byte je klimatizácia a predáva sa čiastočne zariadený vybavením a spotrebičmi.

Byt je na prvom poschodí v modernej bytovky s výťahom. Bytovka bola vybudovaná v roku 2016. Celá lokalita je v príjemnej, tichej a krásne upravenej časti obce Opoj.

DISPOZÍCIA:

vstupná chodba z ktorej je prechod do priestrannej otvorenej obývaciej izby s jedálňou a kuchyňou, z obývacej izby je prechod na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom na prírodu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná spálňa, pred vchodom do bytu je vstup do vlastnej pivnice

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• plocha bytu 55,7 m2

• novostavba z roku 2016

• klimatizácia

• samostatná izba 1x

• obyvačka s kuchyňou a jedálňou

• kúpelňa s toaletou

• priestranná loggia 8m2

• plynové ústredé kúrenie

• detské ihrisko

• pivnica 4m2

• parkovacie miesto 1x

• príjemná tichá lokalita

• vyťah: áno aj na 1 poschodí

• nízkonákladové bývanie

ENERGIE:

Spotreba energií je počítaná pre 2 osoby:

- elektrika 35 eur/mesiac

- služby Mezon: kúrenie, voda +domová správa, poistenie,upratovanie 2x do týždňa: splou 98 euro/ mesiac

V byte je internet a možnosť káblovej TV.

Byt je výborne dispozične riešený, orientovaný na juho-západ.

LOKALITA:

Lokalita OPOJ sa nachádza v tesnej blízkosti Trnavy vzdialená len 9 km. Je to atraktívne miesto pre pokojné bývanie v spojení s prírodou, s výborným napojenením na diaľniciu R1 a D1, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj smerom na Bratislavu, Trenčín či Nitru. V obci je: materská škola, potraviny, športoviská a zastávka autobusu s priamym spojením do Trnavy. Opoj je pokojná lokalita s priateľskou atmosférou a dobrou infraštruktúrou pre rodiny aj jednotlivcov

CENA BYTU: 147 000 €

• vrátane parkovacieho miesta

• pivnice

• detského ihriska

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis.

Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.