BONJOUR REAL: EXKLUZÍVNY PRIEMYSELNÝ POZEMOK 6721m2 PRI OBCHVATE TRNAVY V TOP KOMERČNEJ ZÓNE – IDEÁLNY PRE OBCHOD, VÝROBU AJ LOGISTIKU.

Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najdynamickejších a najpriemyselnejších miest Slovenska – v Trnave.

Mesto je domovom viacerých významných fabrík, logistických centier a výrobných závodov, ktoré robia z Trnavy jeden z kľúčových priemyselných regiónov na Slovensku.

Vďaka strategickej polohe pri diaľnici D1 a excelentnej dostupnosti je to ideálne miesto pre podnikanie, výrobu aj logistiku.

Predávame komerčný a industriálny pozemok s rozlohou 6 721,46 štvorcových metrov, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších komerčných zón mesta.

Pozemok leží priamo na hlavnom vstupe do Trnavy, čo mu zaručuje výbornú viditeľnosť, vysoký dopravný tok a skvelý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie.

Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu.

Je ideálny pre obchodné prevádzky, servisné objekty, výrobnú halu, logistické centrum alebo moderný administratívno-prevádzkový komplex.

V tesnej blízkosti sa nachádza mestský obchvat a priame napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými mestami Slovenska aj okolitých regiónov.

Pozemok má vlastný prístup a je napojený na kľúčové inžinierske siete – vodu, elektrinu aj telekomunikácie.

Začiatkom budúceho roka bude pri jeho hranici vybudovaná aj nová prístupová cesta, ktorá ešte zvýši komfort a dopravnú obsluhu územia.

Jeho pôsobivé rozmery — šírka 60 metrov a dĺžka približne 115 metrov — umožňujú flexibilné a efektívne riešenie akéhokoľvek projektu.

Podľa územnoplánovacej informácie mesta ide o územie určené pre komerčné a podnikateľské aktivity, čo podčiarkuje jeho mimoriadny investičný potenciál.

Pozemok bude kompletne oplotený, s vlastnou prístupovou cestou, pripravený na realizáciu projektu bez zbytočných prieťahov.

·      Pozemok disponuje IS: voda, elektrina, telekomunikačná infraštruktúra

• Pozemok sa rozprestiera na parcelách č. 3301/12, 3301/55, 3301/56.

• Celková rozloha: 6 721,46 m²

• Šírka pozemku: cca 60 m

• Dĺžka: cca 115 m

• Zóna podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb

Cena:

178,85 EUR bez DPH/m2, resp. 220,- EUR s DPH/m2

Predajná cena pozemku je 1 202 212 EUR.

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis.

Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Ak hľadáte strategickú polohu s vysokou viditeľnosťou, skvelou dostupnosťou a maximálnym rozvojovým potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!