EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE PIEŠŤAN – POLYFUNKČNÁ BUDOVA PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝNOSOM Z PRENÁJMU

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v centre kúpeľného mesta Piešťany, nachádzajúcu sa priamo oproti Vojenskému kúpeľnému ústavu.

Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s pravidelným mesačným výnosom z prenájmu kancelárií, obchodných priestorov a bytov.

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008 – 2010 vrátane všetkých inžinierskych sietí a je vo veľmi dobrom technickom stave.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

·      pozemok: 902 m²

·      zastavaná plocha: 337 m²

·      celková podlažná plocha: 1007 m²

·      úžitková plocha: 825 m²

·      energetický certifikát: C

DISPOZÍCIA OBJEKTU

Budova pozostáva zo:

·      suterénu

·      prízemia

·      1 poschodia

·      2 poschodia

V objekte sa nachádza:

·      12 obchodno-kancelárskych priestorov

·      pivničné priestory (vináreň)

·      športový priestor

·      3 byty

Výmera bytov:

·      71 m²

·      82 m²

·      94 m²

TECHNICKÉ VYBAVENIE

·      zateplený objekt vrátane strechy

·      plastové okná

·      vlastné plynové kotle

·      samostatné merače energií

·      nová fasáda

·      kuchynské linky a kúpeľne v bytoch

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

·      stabilný mesačný príjem z prenájmu

·      možnosť nadstavby ďalších podlaží

·      možnosť prestavby kancelárií na bytové jednotky

·      vypracované architektonické štúdie využitia

Parkovanie je možné vo dvore objektu.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

·      investorov

·      developerov

·      investičné fondy

·      rodinné investičné spoločnosti

CENA: 1 200 000 €

V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.