ŠTÝLOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU /POKOJNÉ PROSTREDIE-PREDNÁDRAŽIE /189 900 €

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene.

Celý byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Veľkým benefitom je juhozápadná orientácia, lodžia a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. Je to miesto, kde si človek po príchode domov naozaj oddýchne.

DISPOZÍCIA

vstupná chodba

• priestranná obývacia izba,

• spálňa,

• ďalšia samostatná izba,

• priestranná kuchyňa so vstupom na lodžiu,

• kúpeľňa a samostatné WC.

Zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom bytovom dome.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi a je veľmi pekne a vkusne upravený.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že kompletnou obnovou prešiel nielen samotný byt, ale aj bytový dom. Budova bola zateplená, prešla celkovou obnovou fasády a modernizáciou spoločných rozvodov a technických inštalácií. Dôležité práce na dome sú tak už zrealizované a nový majiteľ nemusí počítať s tým, že ho v budúcnosti čaká rozsiahle rozbíjanie či stavebné zásahy súvisiace s výmenou spoločných rozvodov.

Rovnaká pozornosť bola venovaná aj samotnému bytu. Kompletne boli vymenené rozvody vody a odpadu, radiátory aj radiátorové rozvody. Elektroinštalácia bola taktiež zmodernizovaná – v byte sú nové medené elektrické rozvody od rozvádzača, prúdový chránič, nová ističová skrinka s prehľadnou legendou a nové vypínače.

Výsledkom je byt, ktorý ponúka komfortné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalšej zásadnej rekonštrukcie. Nemusíte kupovať byt s vidinou ďalších mesiacov búrania, vŕtania, prachu a stavebných prác. To podstatné je už hotové – v byte aj v samotnom bytovom dome. V byte je zrekonštruované všetko čo potrebujete ku konfortnému pohodlnému bývaniu.

TECHNICKÉ PARAMETRE

• celková výmera vrátane lodžie: 64 m²

• pivnica s rozmermi približne 2 × 1,7 m Spoločný priestor na bicykle Spoločný priestor na kočíky

• 1. poschodie zo 4

• juhozápadná orientácia

• panelová bytová výstavba

• kompletne zrekonštruované rozvody

• nové rozvody elektriny vrátane medených vodičov

• zrekonštruované odpady

• plastové okná, trojkomorové, so sieťkami proti hmyzu

• bezpečnostné vchodové dvere

• zabudovaná kvalitná nová klimatizácia Vaillant

• plyn a elektrina v byte

• Kompletne zrekonštruovaná a zateplená je aj celá bytovka vrátane vymenených rozvodov.

Prevádzkové náklady/energie : 200,- Euro vrátane správcovského poplatku, fondu opráv, elektrika, plyn,

Lokalita, ktorá myslí na každodenný život

Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je materská škola situovaná priamo vedľa bytového domu, doslova na pár krokov od bytu.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, stredné školy, detské a športové ihriská, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život tak máte na dosah ruky.

Zrekonštruovaný byt, zmodernizovaný bytový dom a lokalita, v ktorej máte všetko potrebné poruke. Nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať rekonštrukciou – môžete začať jednoducho bývať.

Bytový dom je obklopený množstvom zelene a nachádza sa v pokojnom prostredí. Okolie ponúka príjemnú komunitu – bývajú tu mladí ľudia aj staršia generácia, vďaka čomu má lokalita veľmi príjemnú a pokojnú atmosféru.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

• kompletná rekonštrukcia

• veľkorysá výmera 64 m2 s loggiou

• 1. poschodie

• kvalitná klimatizácia Vaillant

• nové elektrické rozvody a odpady

• plastové okná so sieťkami

• bezpečnostné dvere

• zateplený bytový dom

• pivnica

• pokojná lokalita plná zelene

• futbalové ihrisko a športový areál v blízkosti

Ak hľadáte príjemné, pokojné bývanie v zrekonštruovanom byte s výbornou atmosférou, veľkorysou dispozíciou a množstvom zelene naokolo, tento byt určite stojí za pozornosť.

CENA: 189 900,- €

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, služby realitnej kancelárie, notár a všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním.